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北京去年公积金贷款购房超十万套

2016-4-1 02:28| 发布者: tianya| 查看: 26| 评论: 0|来自: 综合

去年北京公积金贷款中超九成为购买首套房 供图/视觉中国
去年北京公积金贷款中超九成为购买首套房 供图/视觉中国

  昨日,北京住房公积金管理中心发布《北京住房公积金2015年年度报告》,报告显示,去年北京缴存1297.39亿元,同比增长13.8%。2015年北京地区全年发放住房公积金个人贷款848.86亿元,涉及住房101367套,支持职工购房达839.5万平方米,贷款支持住房套数、发放金额等均创历史新高。

  去年北京住房公积金提取920.62亿元

  针对北京市住房公积金的缴存情况,报告指出,2015年实缴单位118080个,实缴职工651.58万人,缴存1297.39亿元,同比分别增长17.8%、14.0%和13.8%。当年新开户单位25064个, 新开户职工85.99万人,净增单位(实缴)17814个,净增职工(实缴)80.19万人。截至2015年底,缴存总额7902.51亿元,缴存余额2899.75亿元,同比分别增长19.6%、14.9 %。

  在提取方面,报告称2015年缴存人提取住房公积金920.62亿元,其中购房提取792.67亿元,租房提取15.87亿元,离休和退休提取90.49亿元,其他提取21.59亿元。提取占当年缴存额的比率为71%,同比增加3.6个百分点。截至2015年底,提取总额5002.76亿元,同比增长22.6%。

  发放公积金个人贷款同比增175.6%

  去年北京地区全年发放住房公积金个人贷款848.86亿元,涉及住房101367套,回收贷款228.98亿元,同比增长175.6%、105.6%、54.0%,贷款支持住房套数、发放金额、回收金额均创历史新高。截至2015年底,北京地区累计发放住房公积金个人贷款3918.13亿元,涉及住房85.55万套,在贷住房46.50万套,贷款余额2491.69亿元,同比增长33.1%。

  2015年全年支持职工购房839.50万平方米,创历史新高。贷款重点支持了购买首套自住和中小户型住房。其中,首套住房贷款94304套、800.82亿元,分别占比为93.03%和94.34%。职工贷款所购住房套数中,90(含)平方米以下占72.2%,90-140(含)平方米占25.6%,140平方米以上占2.2%;新房占49.6%,二手房占50.4%。

  住房公积金个人贷款逾期率0.06‰

  在资产风险方面,报告显示,截至2015年底,逾期住房公积金个人贷款1460.76万元,住房公积金个人贷款逾期率0.06‰。当年无使用住房公积金个人贷款风险准备金核销金额,住房公积金个人贷款风险准备金余额为603091.19万元,住房公积金个人贷款风险准备金余额与住房公积金个人贷款余额的比率为2.4%,住房公积金个人贷款逾期额与住房公积金个人贷款风险准备金余额的比率为0.2%。

  在保障性住房建设项目贷款方面,房山区长阳镇高佃三村经济适用房和城关镇洪寺村C区经济适用房项目因建设主体组织不力,拆迁、销售缓慢等因素,导致建设周期与贷款使用周期不匹配,出现逾期,逾期项目贷款23796.44万元,项目贷款逾期率为2.3%。管理中心商房山区人民政府正在通过司法途径追回贷款。

  另外,自2015年1月1日起个人贷款最高额度由80万元调整为120万元。按规定4次下调贷款利率,目前5年期以上贷款利率为3.25%。

  文/本报记者 朱开云

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